Standard wykończenia budynków
Podwyższony standard wykończenia lokali mieszkalnych
Podwyższony standard wykończenia lokali mieszkalnych
Stolarka okienna
Stolarka drzwiowa
Balkony, tarasy oraz ogródki przynależne do lokali mieszkalnych
Podwyższony standard wykończenia części wspólnych
Podwyższony standard wykończenia części wspólnych
| STANDARDY WYKONANIA BUDYNKU | |
|---|---|
| BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH — nr 1 z garażem podziemnym jednopoziomowym — nr 2 z garażem podziemnym dwupoziomowym, instalacjami wewnętrznymi, tj.: wodną, kanalizacyjną, c.o., c.w.u., wymiennikownią, wentylacją mechaniczną, elektryczną; na części działki nr 81/2 obr. 21 j. ewid. Śródmieście. Instalacją wewnętrzną na zewnątrz kanalizacji opadowej na części działki nr 81/1 i 81/2 obr. Jw. Drogami wewnętrznymi wraz z siecią kanalizacji opadowej na części działek nr 81/2, 83, 89/1, 89/2, (powstała z podziału działki nr 89), 101/26 (powstała z podziału działki 101/1), 100/1 (powstała z podziału działki nr 100), 54/4, 340/1 (powstała z podziału działki 340) obr. 21 jedn. Ewid. Śródmieście przy ul. Reduta w Krakowie. |
|
| ELEMENT BUDYNKU | TECHNOLOGIA WYKONANIA / MATERIAŁ |
| LOKAL MIESZKALNY | |
| Ściany konstrukcyjne | -ściany konstrukcyjne żelbetowe na parterze piętrze I i II na wyższych kondygnacjach w większości murowane ceramiczne |
| Stropy | -stropy w technologii żelbetowej |
| Ściany działowe | -ściany w łazienkach gipsowe 10 cm, ściany działowe pomiędzy pokojami i kuchnią 8 cm, ściany z bloczków gipsowych wykonane wg. zaleceń producenta z gładzią gipsową z naciętą dylatacja otwartą na połączeniach ze stropem i ścianami konstrukcyjnymi |
| Tynki | -w pokojach i kuchni na ścianach i suficie tynki gipsowe bez gładzi gipsowej -na ściankach działowych z bloczków gipsowych gładź gipsowa -w łazienkach brak gładzi na ściankach gipsowych, tynk zacierany na ostro na ścianach żelbetowych -odpylenie tynków i wypełnienie naciętych dylatacji w zakresie robót wykończeniowych kupującego mieszkanie) -brak gładzi na ściankach z bloczków gipsowych od wewnętrznej strony łazienki i WC |
| Posadzki | -wylewka cementowa |
| Drzwi wejściowe | -drzwi do lokalu mieszkalnego w okleinie drewnopodobnej, obustronne opaski systemowe |
| Okna | -okna rozwieralno-uchylne, rozwieralne lub stałe wykonane z PVC. U – 1,1 W/m2K. Od wewnątrz w kolorze białym od zewnątrz w kolorze RAL lub okleinie. -okna wyposażone w nawiewniki ciśnieniowe |
| Balkony i tarasy | -płyty balkonowe monolityczne lub prefabrykowane, warstwa wykończeniowa od góry – płytka gresowa. -Balustrady stalowe z wypełnieniem szczebelkowym lub szklanym malowane proszkowo lub całoszklane. |
| Parapety wewnętrzne | -parapety wykonane z konglomeratu gr 2 cm. |
| Parapety zewnętrzne | -parapety z blachy stalowej malowane proszkowo |
| Instalacja CO | -w pokojach, kuchniach i przedpokojach zaprojektowano grzejniki stalowe panelowe z wbudowanym zaworem termostatycznym. -w łazienkach dobrano grzejniki drabinkowe -przewody prowadzone w warstwach podłogowych. -zastosowano indywidualny licznik ciepła -podejścia pod grzejniki będą wykonywane ze ściany lub z posadzki |
| Instalacja wod-kan | -instalację wody zimnej i ciepłej w poszczególnych mieszkaniach zaprojektowano z rur wielowarstwowych prowadzonych w izolacji. -kanalizację sanitarną wewnętrzną projektuje się z rur polipropylenowych -instalacje wod – kan prowadzone są po zewnętrznej powierzchni ściany. -podejścia wod-kan w kuchni prowadzone będą po powierzchni ścian. |
| Instalacja wentylacyjna | -system wentylacji jedno rurowej mechanicznej, zastosowano wentylatory dachowe. -nawiewniki ciśnieniowe okienne zamontowane w górnej ramie okiennej do kontrolowanego doprowadzania świeżego powietrza zewnętrznego do pomieszczeń -w pomieszczeniach kuchni projektuje się dodatkowy pion wentylacyjny umożliwiający podłączenie okapu. -w pomieszczeniach WC i łazienkach wentylacja mechaniczna |
| Instalacja elektryczna | -dla każdego z mieszkań przyjęto moc przyłączeniową 10,3kW. -tablice mieszkaniowe zlokalizowane są w poszczególnych mieszkaniach przy drzwiach wejściowych do tych mieszkań. -osprzęt w pokojach, przedpokoju i kuchni podtynkowy, gniazdka wtykowe podwójne. -w łazienkach i WC zastosowano gniazdka wtykowe hermetyczne p/t pojedyncze. -w każdym mieszkaniu słuchawka domofonowa z możliwością zamontowania videomonitora (montaż videomonitora w zakresie kupującego mieszkanie. |
| Instalacja teletechniczna | -instalacja domofonowa, RTV, internetowa. -instalacja domofony będzie przystosowana do rozbudowy pod videodomofon (ewentualna rozbudowa w zakresie kupującego mieszkanie). |
| CZĘŚCI WSPÓLNE | |
| Ściany | -ściany komunikacji i szybów windowych zaprojektowano w technologii żelbetowej -ściany na klatkach schodowych i korytarzach malowane farbami emulsyjnymi |
| Podłoga | -schody żelbetowe płytowe dwubiegowe. Spoczniki między kondygnacyjne i biegi projektuje się jako żelbetowe. -wykończenie klatek i korytarzy z płytek gresowych. |
| Drzwi | -drzwi aluminiowe -drzwi stalowe do pomieszczeń technicznych |
| Instalacje C.O | -grzejniki płytowe stalowe |
| Instalacja elektryczna | -instalacja oświetlenia bytowego oraz awaryjnego |
| Windy | -w budynku zaprojektowano szyby windowe ze ścianami żelbetowymi. -windy o udźwigu min 630,00kg, prędkość 1,0 m/s -drzwi do windy teleskopowe dwupanelowe ze stali nierdzewnej |
| Dach | -stropodach projektuje się jako niewentylowany, płyta żelbetowa z warstwami izolacyjnymi żwir jako warstaw górna -odwodnienie stropodachu wewnętrzne do wpustów dachowych. |
| Ściany | -w kondygnacji podziemnej zaprojektowano układ żelbetowy z filarami ścian w osiach poprzecznych oraz ścianami żelbetowymi zewnętrznymi i przy węzłach komunikacyjnych -ściany wewnętrzne w garażach wydzielające komórki lokatorskie murowane lub żelbetowe. -na ścianach komórek lokatorskich oraz ścianach żelbetowych brak tynków |
| Elewacja | -na ścianach zewnętrznych ocieplenie ze styropianu + tynk cienkowarstwowy parapety z blachy powlekanej |
| HALA GARAŻOWA | |
| Stropy, podłoga | -stropy nad kondygnacją podziemną żelbetowe -posadzka żywiczna -oznaczenie miejsc postojowych oraz znaków organizacji ruchu -miejscowe kratki ściekowe lub odwodnienie powierzchniowe lub liniowe -garaż przeznaczony do mycia odkurzaczem przemysłowym. |
| Bramy garażowe | -bramy podnoszone segmentowe, sterowane pilotem. |
| Instalacje sanitarne | -posadzki garaży będą odwadniane miejscowo poprzez kratki ściekowe i odwodnienie liniowe w których woda odprowadzona będzie do kanalizacji sanitarnej po przez, separator substancji ropopochodnych. |
| Instalacja elektryczna | -instalacja oświetlenia bytowego oraz awaryjnego -w garażach będą zamontowane czujniki LPG, CO i SAP dla budynku B2. |
| Wentylacja | -wentylacja mechaniczna, W pomieszczeniach technicznych i komórkach lokatorskich projektuje się wentylację mechaniczną wywiewną. -wentylacja będzie sterowana poprzez zespół detektorów CO oraz LPG rozmieszczonych na powierzchni garażu |
| ZAGOSPODAROWANIE TERENU | |
| Drogi i place | -kostka betonowa |
| Chodniki | -kostka betonowa |
| Tereny zielone | -trawniki wysiewane -urządzona zieleń wspólna |
| Ogrodzenie zewnętrzne | -teren osiedla nieogrodzony -lokale na parterze z indywidualnymi ogrodzonymi ogródkami – ogrodzenie z siatki lub barierki szczebelkowe lub całoszklane lub stalowe z wypełnieniem szklanym |
| Wyposażenie | -kosze -ławki |
| Instalacje zewnętrzne | -oświetlenie zewnętrzne |